Продам: дом в Геленджике

ИЖС. Площадь продаваемого участка со строением - 288 кв.м. Продаваемая жилая площадь дома - 150 кв.м.
Здание по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, мкр Западный, 7-ой переулок, дом 3. До моря 1800 м, пешком 20 мин.
Этажность: 2 + мансарда.
Материал стен: Каркасно-обшивные сэндвич-панель. Год постройки: 2011.
Все комнаты в доме с удобствами по типу гостевого дома. Высота потолка 2,5 метра.
Вода, газ, централизованная канализация.
Отопление, горячая вода – газовый котел.
1-й этаж: Две жилых комнаты и обеденный зал (кухня), все с отдельными выходами во двор, тех.помещение, постирочная, На первом этаже 3 сплит-системы.
2-й этаж: три жилых комнаты, 3 сплит-системы, коридор общий, балкон в каждой комнате.
Телевизоры во всех комнатах и в обеденном зале 3-color. Цифровое ТВ - на мансарде.
Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление – предусмотрены. На мансарду есть вывод горячей и холодной воды и отопления. Электрика полностью смонтирована и действует в т.ч. 2 СПЛИТа. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская.
Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50мм.
Основа набора вертикального и горизонтального каркаса – металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.
Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм.
Беседка во дворе.
Сторона дома – северо-восточная, теневая, это летом важно.
Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный.
Раздвижные ворота.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога и асфальт к калитке.
Остановка 200м. Аэропорт по прямой линии – 1,5 км.
Право собственности оформлено отдельно на ½ участка со строением.
Граница раздела – по осевой линии участка, совпадающей с осевой плоскостью строения, оформлена в двустороннем договоре. Участки разделены бетонным ажурным забором.
Все лицевые счета по коммунальному обеспечению долей собственности – индивидуальные. Магистрали снабжения разделены.