Продам: квартиру в Геленджике

Продаётся квартира ВМЕСТЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (в собственности) — г. Геленджик, мкр. Голубая бухта, ул. Д. Сабинина!
Квартира - жилое помещение, 1-й этаж, 13,4 м² по документам — формат уютной студии с полноценной кухонной зоной Фактическая площадь 33 кв.м.;
• индивидуальный вход, зона под палисадник и парковочное место для авто;
• ПВХ-окна, ламинат, потолок — деревянная вагонка; все коммуникации подведены;
• дом не признан аварийным, под снос/реконструкцию не стоит.
Земельный участок - 79 м², земли населённых пунктов, РИ — ИЖС;
• возможность перераспределения участка до 1,5 сотки;
• участок в собственности, продаётся пакетом с квартирой.
Расположение инфраструктура:
• до моря и центрального пляжа Голубой бухты — 650 м, ~10 минут пешком неспешным шагом;
• развитая инфраструктура микрорайона: общественный транспорт, магазины, ПВЗ;
• до центра Геленджика — ~10 км (15–20 мин на авто по трассе М-4 «Дон»).
Микрорайон идеален и для жизни, и для отдыха.
ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ — заезжай и живи (или сдавай в аренду с первого дня): кухонный гарнитур с газовой плитой и духовкой, вытяжка, холодильник, сплит-система, телевизор, угловой диван, обеденный стол и системы хранения.
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ — быстрая и безопасная сделка:
• один взрослый собственник, право зарегистрировано в ЕГРН (квартира в собственности с 2009 года);
• никаких обременений, залогов, арестов и ограничений;
• подходит любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, наличные.
Стоимость — 6 500 000 ₽ за весь пакет (квартира + земля). Разумный торг реальному покупателю.
Звоните и пишите, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.